江苏文鼎工程管理有限公司受宿迁市洋河新区仓集现代农业产业园管理办公室委托，就洋河新区润易农业园区招租项目进行招租，欢迎合格承租商前来参加。

一、项目名称及项目简要说明

（一）项目编号：JSWD[2023]1216号

（二）项目名称：洋河新区润易农业园区招租项目

（三）项目底价（如有）：290万元/年度。

（四）招租需求：洋河新区润易农业园区招租项目，位于洋河镇六里棚村、河西庄村、李官庄村、王园村，面积共计2408.59亩，其中大棚种植区约1100亩（具体以现状为准）；项目内容：承租润易农业园区，负责园区运营管理及大棚的维护保养；详细采购需求见招标文件采购需求部分。

（五）合同履行期限：约4年，其中第一年度认定为2023年10月21日至2024年10月20日，之后以此类推，合同期至2027年10月20日，其中园区内约500亩田地（非设施用地）于2024年6月底交付给承租商种植。

（六）本项目不接受联合体。

二、合格承租商资格要求

（一）承租商参加本次招标活动须提供下列材料：

1、承租商营业执照副本和税务登记证(或三证合一的营业执照或事业单位法人证书)；

2、2021年度以来的财务状况报告（指承租商经审计的财务报告或银行出具的资信证明，承租商成立不满一年的不需提供）；

3、2023年06月以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、承租商应履约情况良好，具有大棚（葡萄）种植经营经验或具备3名以上农业专业高层次人才/中级职称以上技术人员（提供类似大棚种植业绩合同及拟投入项目团队成员名单、证书、技术人员应在企业依法缴纳社保证明）；

5、前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明。

（二）本项目不接受联合体响应。

单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同承租商，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。否则，相关申请均将被拒绝。

三、承租商信用信息

（一）信用信息查询渠道为：信用中国网（www.creditchina.gov.cn）。

（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由招租人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他招租文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录由招租人授权的经办人签字确认。

（四）信用信息的使用规则：招租人对承租商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝其参与招租活动。

四、评标办法

本项目采用最高评标价法。具体细则详见招租文件评标办法部分。

五、获取招租文件

（一）招租文件提供时间：2024年01月22日09:00至2024年01月24日17:30。

（二）地点：江苏文鼎工程管理有限公司（宿迁市宿城区东海大道19号兴邦商厦2号楼7层707）。

（三）获取方式：须提供企业营业执照、资质复印件加盖公章、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）、法定代表人或法人授权委托人身份证的原件扫描件发送至邮箱（jiangsuwending@126.com），并备注项目名称及联系方式。现场或微信获取，费用：200元/份（联系人：苏珊珊，电话：19812554690），文件售后一概不退。

本项目共分一个标段。承租商未按要求获取招租文件导致无法投标的，后果自负（其投标文件不予接受）。

六、响应文件提交截止时间、招租时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及时间：2024年01月25日14：30。

（二）承租商应在响应文件提交截止时间前将响应文件提交至开标地点，逾期完成提交的，招租人不予受理。

（三）本项目采用现场开标。招租地点：宿迁市洋河新区仓集现代农业产业园管理办公室会议室。

七、本次招租联系事项

招租人：宿迁市洋河新区仓集现代农业产业园管理办公室

联系人：晏闯

联系电话：15358333486

联系地址：宿迁市洋河新区仓集现代农业产业园管理办公室

代理机构：江苏文鼎工程管理有限公司

联系人：苏珊珊

联系电话：19812554690

联系地址：宿迁市宿城区东海大道19号兴邦商厦2号楼7层707

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