渝开发2024年年度市场监测咨询服务合作 单位 竞争性比选文件 （ 第二次 ）

比选人: 重庆渝开发股份有限公司

时  间: 2024年  9 月  2 9 日

比 选 公 告

根据比选人相关规定，计划采用竞争性比选方式确定渝开发 2024年年度市场监测咨询服务合作 单位 。 现公告如下：

一、 比选范围与项目概况

（一）比选范围： 渝开发 2024年年度市场监测咨询服务

（二）合作时间：签订合同之日起一年，具体起始时间以双方签定合同之日起计算。 在合同签定期限内，若服务内容未达到比选人要求，比选人可单方面终止合同。

（三）合作内容：

1、重庆市主城区常规市场服务，包括：土地市场、商品房市场、比选人在售（待售）项目基本服务（包括但不限于贯金和府、南樾天宸、山与城、星河博棠等）的市场跟踪。

2、 重庆市主城区二手房市场数据查询、车位市场数据查询；

3、重庆市范围内房地产数据及经济指标数据查询（不包括专题报告，若需要提供城市进驻或专项市场报告，双方可另行商议）；

4、数据查询维度包含：区域、项目、组团、价格、面积、业态、房型等

5、根据比选人需求，提供重庆市主城区以外区域（含重庆区县及市外城市）满足可行性分析需求的土地、商品房市场数据咨询服务；针对比选人进入可研阶段的项目，提供满足比选人土地获取类项目可研报告模板深度要求的市场分析部分内容；数据类服务，应包含土地、商品房市场的各业态历年数据，历史变化趋势及未来一定时限内的变动预测；土地集中供地信息方面，应在正式公告前提供年度及每批次土地集中供地信息。

6、 成果要求

按期提交周报告、月报、季度报、半年报和年报报告（以PPT格式及邮箱方式提交）；

7、增值服务

7.1合作期间提供数据库账号5个，方便比选人登陆系统自行查询数据。

7.2合作期间提供专属管家一对一式服务， 根据实际工作需求，由比选人向中选人的管家团队提出数据服务内容。

7.3按月度、季度、半年、年度分别为比选人专属定制重庆房地产市场动态报告,每期9本。

8、按照甲方的需求，在甲方需要对比选人提供的资料进行盖章时，比选人需要在24小时内对甲方需求的资料进行盖章。

具体详见附件《 渝开发 2024年年度市场监测咨询服务工作内容》。

二、参选人资格要求

（一）经营资格：须具备独立法人资格； 注册地址为重庆市范围内, 成立时间不少于三年； 且《营业执照》经营范围须具备如“大数据处理分析、服务”、“互联网数据服务”、“市场调研”、“房地产营销策划”、“房地产咨询”、“企业管理咨询”、“商务信息咨询”、“计算机信息技术的技术开发、技术转让、技术服务”等相关条件之一的经营许可。参选人须提供有效营业执照复印件并加盖鲜章。

（二） 参选人须提交在重庆主城区（江北区、渝北区、两江新区、北碚区、渝中区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、南岸区、巴南区） 2021年至今已完成或正在履行 不少于3个（包含3个）的房地产行业数据 咨询类服务合同且合同服务期限在一年或一年以上 ， 合同须包含 “大数据服务、市场调研、企业管理咨询”等相关条件之一的服务内容 （需提供合同复印件，并加盖鲜章，合同原件及对应合同发票、银行对帐单一并在评审过程中查验，查验完成后退还给参选人）。

三、参选保证金

参选保证金0.5 万元（须提交参选保证金汇款凭证复印件加盖参选人公章，原件备查）。

四、比选文件的获取

凡有意参加参选的单位在重庆渝开发股份有限公司网站（ www.cqukf.com ）、中国采购与招标网（ www.chinabidding.com.cn ）、 云采购网 （ www.mycaigou.com ）自行下载比选文件。

五、 发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在 渝开发 公司网站（ www.cqukf.com ）、中国采购与招标网（ www.chinabidding.com.cn ）、 云采购网 （ www.mycaigou.com ）进行发布。

六、比选文件获取

比选人不提供纸质比选文件，自本公告发布之日起，参选人自行在本公告发布媒介下载比选文件、答疑文件等。

七、 参选文件的递交

1、参选文件递交的截止时间为 2024 年 10 月 11 日 14  时 0  分，地点为 渝中区上清寺街道中山三路128号投资大厦2601室 。

2、逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

3、 本次比选联系人： 张老师 ；联系电话：  023-63263260

比选人：重庆渝开发股份有限公司

2024年 9  月 2 9 日
附件：

渝开发2024年年度市场监测咨询服务工作内容

序号	服务内容		服务项目
1	周度	普通周报 （2个）	（一） 《重庆市中心城区土地市场周报》 1、土地供应分析 2、土地成交分析 3、土地成交预告 4、控规修改
			（二）《重庆市中心城区房地产市场周报》 1、周度大事件：政策焦点/行业资讯/城市规划/经济产业 2、商品房市场成交排行 3、整体市场供需分析 4、细分市场供需分析 5、商品房市场供应分析 6、营销推广分析
		专属周报 （3个）	（一）《渝开发-核心项目周边竞争格局分析报告》
			（二）《中心城区住宅市场周度简报》
			（三）《中心城区及竞品板块周度简报》
		周度数据表 （4个）	（一）南樾天宸-竞品成交数据跟踪
			（二）山与城-竞品成交数据跟踪
			（三）贯金和府-竞品成交数据跟踪
			（四）星河one/星河博棠-竞品成交数据跟踪
2	月度	普通月报 （5个）	（一）《月度重庆房地产市场研究报告》（PPT） 1、宏观环境 2、房产市场 3、土地市场 4、开盘监测 5、营销动态 6、总结预判
			（二）《月度重庆市房地产市场汇总报告》（Word） 1、市场综述 2、最新政策法规 3、地产资讯汇编 4、土地供应成交分析 5、新开盘（加推）综述 6、商品房供应成交分析
			（三）《月度土地市场报告》（PPT） 1、年度趋势 2、成交结构 3、月度供应分析 4、月度成交分析 5、下月土拍预告
			（四）《月度商品房市场供应成交结构分析报告》（PPT） 1、月度商品房市场综述 2、月度商品房市场供需分析 3、月度商品房市场成交结构分析 4、月度商品房市场区域分析 5、月度业态市场分析
			（五）《月度重庆城市及交通规划分析报告》（PPT）

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