新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市佃坝镇东沟村3600亩耕地-水浇地公开竞价
· 2024-01-15
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市佃坝镇东沟村二片区 |
| 面积: | 3600亩（责任田2500亩，机动地1100亩） |
| 流转年限: | 4年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1600元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 36万元 |
| 灌溉方式: | 河灌-井灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | - |
| 报名截止日期: | 2024-01-22 |
| 报名保证金: | 40万元 |
| 联系人: | 刘全东 |
| 联系电话: | 13565353586 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-01-22 16:01 |
| 竞价地点: | 昌吉市佃坝镇东沟村村委会 |
| 其它说明: | 一、公开交易基本内容1.佃坝镇东沟村二片区：集体地：约1100亩（最终以实际测量为准）、责任田：约2500亩（最终以实际测量为准）。2.底价：1600元，每轮加价不得低于 10元/亩/年，价格高者竞得，承包期四年，竞价结束后7日内交清公开交易服务费及2024年土地承包费并签订土地合同，往后于每年的11月20日之前付清下一年承包费（2024年11月20日前付清2025年土地承包费；2025年11月20日前付清2026年土地承包费；2026年11月20日前付清2027年土地承包费）竞得者如未按时交清视为违约，履约保证金不退、终止合同并重新发包，违约人将失去竞价资格。3.参与竞价人员需经过昌吉市佃坝镇东沟村股份经济合作社资质审查通过方可参与土地经营权流转公开交易。4.土地公开交易报名保证金40万元（大写：肆拾万元整）未竞得方报名保证金在三个工作日内无息原路退还。，竞得人员报名保证金转为履约保证金，该40万元保证金竞得者需按时缴纳承包费、违约押金、残膜回收押金及服务费、签订土地经营权流转合同开具证明后无息退还，如未按时交清费用或未按时签订合同该40万元保证金不退并重新发包。5.水资源：按佃坝镇水管所规定比例分配。预缴水费100元/亩，具体以佃坝镇水管所执行，机动地为高价水。6.竞得方需向昌吉市佃坝镇东沟村股份经济合作社缴纳违约押金100元/亩，此押金于双方合同到期后，在交清水费及其他有关此地块的费用及滴灌设备设施完好无损，经昌吉市佃坝镇东沟村股份经济合作社验收合格后无息退还。7.竞得方竞价结束后按3600亩交机耕费64元/亩，共计230400元（大写贰拾叁万零肆佰元整）（费用合计：犁地32元/亩、平地20元/亩、打杆12元/亩)机耕费竞价现场需带现金，竞得土地后当场交清，多退少补（本次缴费面积按实际测量为准）。8.竞得方秋季必须进行残膜回收，残膜回收押金每亩地50元测算进行缴纳。9.土地经营权流转公开交易后由昌吉市佃坝镇东沟村股份经济合作社带领竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于佃坝镇东沟村股份经济合作社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿。10.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由佃坝镇东沟村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与昌吉市佃坝镇东沟村股份经济合作社发生矛盾纠纷。11.竞得方在合同期内积极配合合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护。12.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（合作、联合）经营。13.竞价现场竞得者为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。14.具体事宜均以公开竞价现场为准；二、底价：1600/元/亩/年三、公开交易方式：公开竞价四、对公开交易单位要求：1、参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证注：（如本人不能到场需提前办理委托书，被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件）2、参与竞价人员需提前向对公账户打入土地经营权流转报名保证金40万元；（打款备注：姓名+村名+土地经营权流转报名保证金）【1】缴纳保证金账户：昌吉州农村综合产权交易中心有限公司【2】账号： 8062 6001 2010 1047 6983 1【3】开户行名称：新疆昌吉农村商业银行农业园区支行3.竞价现场必须竞价本人参加竞价，本人未到需提前办理委托书（委托书当日有效）。4.竞得方需向昌吉州农村综合产权交易中心有限公司缴纳土地经营权流转公开交易服务费：（1）机动地的成交总额的千分之五（2）责任田成交总额的千分之三五、土地经营权流转相关事宜:（一）、报名时流程：下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名（二）、公告时间：2024年01月12日—2024年01月22日；报名时间：2024年01月12日—2024年01月22日。（三）、公开交易时间：2024年01月22日下午16：30时。报名地点：昌吉市佃坝镇东沟村文化室 农村综合产权交易中心（市农经局一楼106室）联系人：余建 联系电话：18699427966 刘全东 联系电话：13565353586报名联系人：马春明 联系电话：15699109956 (农村综合产权交易中心) |
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